Son yıllarda tapuların mirasçılar arasında paylaşımı konusunda kritik kararlar alan Türkiye hükümeti, bu kez vatandaşların işini kolaylaştıracak önemli bir adım attı.
Yapılan açıklamaya göre, bundan sonra aile büyüklerinden miras kalan tapuların paylaşımı hakkında kardeşler kendi aralarında tasarruflarını notere gitmeden sağlayabilecekler.
Onların onayı gerekiyor!
Finans365’in haberine göre; Hisseli tapu alırken ve satarken dikkat edilmesi gereken bazı hususlara da değiniliyor. Hisseli tapu alırken Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin eksiksiz tamamlanması gerektiği belirtiliyor.
Hisseli tapu satışında ise tüm pay sahiplerinin ortak onayının gerektiği ve tapu işlemlerinde tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerektiği vurgulanıyor.
O şart artık kaldırıldı
Sonuç olarak, yeni düzenlemeyle birlikte hisseli tapu devri için noter onayı şartı kaldırıldı ve kardeşler arasında tapu paylaşımı için notere gitmeye gerek kalmadı. Bu sayede tapu devri süreci daha kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Ancak mirasçılardan birinin sözleşmeyi imzalamaması halinde her mirasçının sözleşmedeki kusurlardan dolayı mahkemeye başvurma hakkı vardır. Mahkemeye başvuruda bulunan mirasçılar, sözleşmeden veya hukuken ortaklığı sürdürmek zorunda olmadıkları sürece, bölünme talebinde bulunabilirler.
Bu hüküm, tereke paylaşımı sürecini basitleştirirken, kardeşler arasında tam anlaşmaya varılamadığı takdirde hukuki yolların mevcut olduğunu da vurguluyor.
Örneğin, yeni düzenlemeler artık miras kalan bir evin kardeşe devredilmesi için yazılı bir sözleşmenin yeterli olduğu anlamına geliyor. Sözleşme imzalamak her mirasçının haklarını korumak açısından önemlidir, ancak aynı zamanda bir anlaşmazlık durumunda yasal hakları ileri sürme özgürlüğünü de korur.
Öte yandan bu hüküm, kardeşlerin arasında olan ilişkileri olumlu yönde etkileyen miras taksim işlemlerinin yükünü hafifleterek, mirasçılar arasında miras taksim işlemlerinin hızlı ve kolay anlaşılmasını sağlıyor.
